1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
朝霞市
27.6万円/㎡
前年比+0.5%
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シャルム第2朝霞
埼玉県朝霞市栄町三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩12分
1982年築 / 11階建 / 214戸 / SRC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
2,314万円
35.9万円/㎡
1,388
2,006
2,623
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,623万円
31.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月14日
シャルム第2朝霞
1,850万円（28.7万円/㎡）/ 9階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,850万円 | 28.7万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 40.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 1,900万円 | 29.5万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 2,020万円 | 31.4万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 46.3万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 30.7万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,790万円 | 43.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,890万円 | 44.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,580万円 | 40.1万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,698万円 | 41.9万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,750万円 | 27.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 42.1万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,680万円 | 36.8万円 | 1階 | 45.7㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | シャルム第2朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 214戸 | SRC |
| 2025/10/03 | コトー朝霞中央公園 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 2,170万円 | 35.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 239戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、朝霞市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は朝霞市の平均と比較して4%割高です。